インペリアル船場

  • 大阪府大阪市中央区南本町三丁目

  • / 本町駅 徒歩2分

  • 1979年築 / 14階建 / 123戸 / SRC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
1,450万円
58.8万円/㎡
相場
1,326万円
53.8万円/㎡
678
1,110
1,542
1,974
AI査定結果
推定相場価格
1,326万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,110万円〜1,542万円
45.0万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月2日
インペリアル船場
1,450万円（58.8万円/㎡）/ 11階 / 24.65㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は50.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/201,450万円58.8万円11階 24.65㎡ 1K西
2025/07/151,380万円47.6万円7階 29.02㎡ 1DK北西
2025/03/222,080万円74.2万円7階 28.05㎡ 1DK西
2024/10/031,180万円40.7万円7階 29.02㎡ 1DK西
2024/09/161,100万円44.6万円11階 24.65㎡ 1K西
2024/06/081,160万円47.1万円11階 24.65㎡ 1K西
2024/04/251,230万円49.9万円11階 24.65㎡ 1K西
2023/12/05740万円44.3万円11階 16.7㎡ 1R東
2023/11/142,080万円66.4万円6階 31.31㎡ 1DK-
2023/08/241,580万円50.5万円6階 31.31㎡ 1LDK北西
2023/08/241,580万円50.5万円10階 31.31㎡ 1LDK西
2023/08/24740万円36.3万円11階 20.41㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
インペリアル船場
大阪市中央区南本町三丁目
本町駅2分 1,450万円58.8万円24.65㎡1K11階 / 14階建 西1979年123戸SRC
2024/10/18御堂アーバンライフ
大阪市中央区瓦町四丁目
本町駅3分 1,380万円47.8万円28.9㎡1R4階 / 10階建 東1983年138戸SRC
2025/03/23ニューライフ平野町
大阪市中央区平野町三丁目
淀屋橋駅4分 1,380万円46.7万円29.52㎡2K7階 / 11階建 東1983年125戸SRC
2025/01/16本町アーバンライフ
大阪市中央区北久宝寺町四丁目
本町駅4分 1,280万円44.8万円28.55㎡1R6階 / 10階建 北1981年114戸SRC
2024/03/19GSハイム船場
大阪市中央区淡路町一丁目
北浜駅5分 1,480万円50.0万円29.58㎡1R9階 / 11階建 東1980年101戸SRC
2024/08/13チサンマンション心斎橋弐番館
大阪市中央区博労町三丁目
心斎橋駅6分 1,320万円50.7万円26.02㎡1K9階 / 12階建 南1982年91戸SRC
2025/06/05サンハイム天満橋
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅5分 1,180万円50.3万円23.46㎡1R7階 / 8階建 北1980年87戸RC
2025/04/07サンコービル船場
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅1分 2,080万円68.7万円30.28㎡1K11階 / 14階建 南1980年113戸SRC
2025/02/05シャンボール内本町
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅5分 1,280万円48.4万円26.44㎡1R8階 / 14階建 北1981年121戸SRC
2025/06/27チサンマンション心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 1,900万円61.7万円30.8㎡1K6階 / 10階建 南1980年136戸SRC
2024/11/24ネオハイツ内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅6分 950万円47.6万円19.96㎡1K1階 / 14階建 -1982年133戸SRC
2025/07/22堺筋本町アーバンライフ
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 960万円51.6万円18.6㎡1R10階 / 10階建 -1984年160戸RC
2025/07/19ライオンズマンション東本町第3
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅5分 1,600万円52.1万円30.72㎡2K12階 / 15階建 南1984年119戸SRC
2025/06/30GSハイム内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅4分 900万円48.5万円18.56㎡1R3階 / 13階建 -1982年114戸SRC
2025/06/13ダイアパレス順慶町
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅6分 1,250万円44.9万円27.81㎡1DK6階 / 10階建 -1982年89戸SRC
2023/08/24堺筋道頓堀グリーンコーポラス
大阪市中央区島之内二丁目
日本橋駅4分 1,200万円46.8万円25.65㎡1K3階 / 13階建 南1981年107戸SRC
2025/07/14プラザ末吉橋
大阪市中央区安堂寺町二丁目
松屋町駅1分 1,480万円55.0万円26.9㎡1K5階 / 13階建 -1981年83戸SRC
2023/08/29谷町セントラルハイツ
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅2分 1,090万円44.5万円24.5㎡1R12階 / 14階建 南1978年146戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.3%上昇、大阪市中央区では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して24.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
41.7万円/㎡
前年比+16.3%
大阪市中央区
47.1万円/㎡
前年比-0.1%

マンション概要

マンション名インペリアル船場
所在地大阪府大阪市中央区南本町三丁目
交通本町駅徒歩2分
築年月1979年
階数14階建
総戸数123戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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